前瞻未来 25岁的新城控股要讲新故事

进入新时代,对于“美好生活”的践行成为房企新的聚焦点。而作为有远见、有温度的房企,新城控股早已将人民对于美好生活的需求纳入企业发展,站在25周年的全新起点,新城控股正基于对未来发展方向的前瞻性预判讲述新故事、确立新目标。

刚刚过去的25周年庆活动上,新城控股对于未来的思考和战略方向愈发清晰:围绕美好生活场景,在未来的住宅、商业以及多元化业务领域,用新科技、高质量、泛文化实现创新发展,弘扬民族品牌精神、奔向世界500强。

以“美好+”引领未来生活

将产品力升级视为核心、推动住宅产品体系不断进化,是新城控股一直以来的重要课题之一。美好生活、消费升级的时代主旋律下,如何打造更符合市场需求的居住产品,新城控股给出了答案。“未来住宅要打造‘美好+’,美好+居住、美好+生活、美好+社区、美好+城市,用美好营造生活,用人工智能打造智慧家庭、智慧社区、智慧城市,用文化传递场景革命。”新城控股高级副总裁欧阳捷透露。

不难看出,不单单是打造高品质住宅,新城控股基于家、社区、生活、城市等多个维度演绎和延伸幸福的理念,用智慧、科技、文化等创造“美好+”生活,努力发展成为住宅产品与服务的行业创新领先者。

事实上,在住宅领域,从早期的“幸福系”四大产品线,到逐步构建聚焦改善以及更高需求的“幸福乐居”、“幸福圆梦”、“幸福尊享”三条产品线,新城控股一直推动住宅产品体系的升级和进化;同时,立足于以“典雅”为核心的产品文化,通过对符合市场审美需求的建筑风格的研究与甄选,还确立了新中式、现代、大都会三种建筑风格,并与三条产品线交错匹配,形成了更丰富、更具广泛适应性的新一代住宅产品体系,以满足不同消费群体的购房需求。

其中,2016年面市的高端住宅品牌“璞樾”位居新城控股住宅产品序列最顶端,凭借在南京、上海等地亮眼的销售表现和不蜚的市场口碑,成为备受瞩目的新兴豪宅品牌。

以“智慧生态”构建未来商业

在业内,新城控股是较早将商业、住宅协同发展上升到战略高度并落地实施的品牌房企。2007年新城专门成立万博置业,提出了商业与住宅“双翼齐飞”的口号,前瞻性的战略眼光和坚定的决心为其形成均衡的商、住能力打下基础。

2012年,新城控股自主商业品牌“吾悦”面市,通过洞察消费趋势、持续迭代,发展到如今“有情怀、不复制、具规模”的4.0模式,配合企业以“上海为中枢,长三角为核心,并向珠三角、环渤海和中西部重点城市群扩张”的“1+3”全国化战略,吾悦广场目前已实现62座城市、75个商业项目的布局规模;截至2018年7月6日,已开业25座,年内计划再开业16座。

在现有商业规模优势以及不断提升的“吾悦”品牌影响力基础上,新城控股提出,“吾悦”将用智慧生态构建未来商业,打造“重文化、强体验、讲情怀、领潮流、悦未来”的5.0模式。

欧阳捷表示,未来吾悦广场将打造充满科幻的、前沿的消费体验,不仅是居民休闲、娱乐、情感交融的共享空间,更是大众知识迭代、人文感悟的梦想乐园。“用智慧创造梦想家乐园,新城控股商业要成为商业场景与生态的行业进化领跑者。”

以“生活场景”打造全生命周期业务链

房地产下半场,品牌房企谋变的脚步正在加快,对于生活场景的研究和塑造成为一大趋势。对于新城来说,未来场景就是战略方向。据悉,未来,在住宅、商业、养老、教育、娱乐、物业以及新兴产业等各个板块,新城都将围绕美好场景打造产品,形成覆盖客户全生命周期的业务链条,基于对美好生活的追求,让新城产品引领市场。

事实上,在房地产开发及运营之上,新城多元化业务拓展也已形成自身的布局。围绕儿童乐园、电影院线、金融、养老、物业、创业孵化等领域,新城打造了多奇妙儿童世界、星轶影院、新城金融、“金东方”养老产业、新城悦物业、星翼空间等多元化业态。

此外,装配率可达98.5%的住宅产业基地——威信广厦模块住宅工业有限公司,已成为住建部首批认定的国家装配式建筑产业基地。值得一提的是,目前新城已有两家上市公司,分别为港股平台新城发展(01030.HK)和A股平台新城控股(601155.SH),随着业务的不断发展,未来新城还将孵化和分拆更多的业务板块上市。